Можно ли указать разную стоимость одинаковых долей в квартире

Добрый день! Ситуация такая. Квартира в собственности у 2-х людей по 1/2 доле. Получена по наследству, 1-ая часть в 2008 г, 2-ая часть в 2016 г в марте. Свидетельства и собственности разные (2 шт). Сейчас квартиру хотим продать в ипотеку. Возможно ли при составлении 2-х разных договоров купли-продажи указать разные стоимости равных долей квартиры? Допустим 1,7 млн та половина, которая была получена в 2008 г и 1 млн та половина, которая была получена в 2016 г. (чтобы для второй половины использовать налоговый вычет 1 млн) Или для ипотеки необходим один договор купли-продажи? Чем это чревато для покупателей? Смогут ли они вернуть налог с покупки квартиры 13% с 2-х договоров и каким образом? Спасибо огромное за ответ!