Начисление процентов на материальную выгоду работодателем
У работодателя я оформила беспроцентный займ в размере 900 000 рублей на приобретение квартиры у самого же работодателя. В договоре займа указали, что займ выдан для приобретения конкретной квартиры. Через четыре месяца я оформила кредит в банке и закрыла этот займ на работе. Имущественный вычет я получаю по другой квартире.
Может ли работодатель начислить мне проценты за пользование денежными суммами исходя из ст. 212 Налогового кодекса?
В данном случае вы получаете материальную выгоду от экономии на процентах за пользование заемными средствами (вы не платите проценты по ним). В общем случае она облагается налогом на доходы. Но из этого правила есть исключение. Эта выгода освобождена от налога на доходы при условии, что вы получили в налоговой инспекции Уведомление о вашем праве на получение вычета.
Если такое Уведомление есть, то данный доход налогом не облагают. Если его нет, то с него нужно удержать налог на общих основаниях. Причем в отношении какой именно квартиры выдано данное уведомление значения не имеет. Главное — чтобы оно было.
Цитата из статьи 212 Налогового кодекса:
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».1. Доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, являются:
1) … материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей, за исключением:материальной выгоды, полученной от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в связи с операциями с банковскими картами в течение беспроцентного периода, установленного в договоре о предоставлении банковской карты;
материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
…Материальная выгода, указанная в абзацах третьем и четвертом настоящего подпункта, освобождается от налогообложения при условии наличия права у налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 настоящего Кодекса, подтвержденного налоговым органом в порядке, предусмотренном пунктом 8 статьи 220 настоящего Кодекса.