Надо ли будет платить надог с дохода?
День добрый! Три года назад будучи в браке купили трехкомнатную квартиру, свидетельство выдано на меня. В прошлом году пришел налог на квартиру 21000р. Чтобы уменьшить этот налог, мы с женой разделили квартиру на 2 доли (не помню по какому договору, но не куплей-продажей). А сейчас хотим продать квартиру. Чтобы не платить налог с продажи, квартира должна быть в собственности 3 года. А с какого срока нам считать три года? с момента покупки и выдачи первого свидетельства, или с момента раздела квартиры на доли и получения двух свидетельств? И если квартира куплена в 2013 году, то точно надо три года ждать до продажи, а не пять, чтоб не платить налог? спасибо!!!
Отсчет 3-х летнего срока ведется с момента первоначального приобретения квартиры. Факт ее раздела по долям на срок владения квартирой (и, соответственно, долей в ней) никакого влияния не оказывает. Если с момента приобретения квартиры и регистрации права собственности на нее прошло 36 месяцев и больше никому из вас налог платить не надо. Также не надо подавать и декларацию по нему. Правило про 5-ти летний срок распространяется только на квартиры, приобретенные с 1 января 2016 года и позже.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».