Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Надо ли платить 13% подоходного налога при продаже квартиры (#11269)

Добрый день! У меня есть пожилая бабушка (80 с лишним лет). В молодости она построила кооперативную квартиру, есть договор о выплате пая. Она была замужем за дедушкой (10 лет как дед умер), в выплате пая он никаким боком не участвовал, поэтому никто и не подумал что когда он умер надо вступать в наследство. Бабушке одной тяжело жить (мы живем в др. городе), и мы решили, что надо ей перебраться к нам в город. Стали продавать квартиру, выяснилось, что ей надо вступить в наследство (хоть дед и не собственник, но все же в тот момент он был ее мужем, так что имущество совместнонажитое как сказал нотариус), осенью 215 года она вступила в наследство, ей выдали новое свидетельство и 2 каких-то бумажки о наследовании 1/2 квартиры. Но договор выплаты пая в новом свидетельстве не фигурирует, там написано что-то про наследование. Хотя документы старые остались на руках. Будет ли бабушка выплачивать налог 13%? Если будет то со всей квартиры или с 1/2, которую унаследовала? Что делать в такой ситуации?

Татьяна 1 год 43 недели 5 дней назад

Тут другой вопрос. В момент вступления в ЖСК и выплаты пая она была замужем за дедушкой или нет? Если нет, то это ее собственность. Если да, то это их совместная собственнотсь несмотря на то, что к выплате пая дедушка не имеет отношения.

В любом случае право собственности на квартиру начинает отсчиываться с момента приобретения любой доли в ней. Тот факт, что впоследствии размер доли увеличился (с 1/2 до 1/1) никакого значения не имеет. Считается, что она является собственником всей квартиры с момента получения 1/2 в ней.

На момент продажи квартира находится в собственности бабушки больше 3-х лет. Поэтому доход, который она получила, налогом не облагают. Декларированию он не подлежит.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.