задать вопрос

Надо ли платить налог с продажи квартиры (дополнительная доля)

Продаю квартиру. В собственнности 20 лет. Собственников четверо. Один из них владеет 2/5 долями (из которых 15 получена в порядке наследования от умершего собственника в 2019 г). Остальные трое по 15 доли. Квартира продается целиком, как один объект. Надо ли платить налог с продажи? Если надо, то налогом облагается только 15 или как-то по-другому?

Ответ

В вашем случае налог платить не надо. Дело в том, что право собственности на недвижимость начинает отсчитываться с момента его первоначального получения. Тот факт, что с моменат получения доли до момента ее продажи размер доли менялся (уменьшался или увеличивался) никакого значения не имеет. Считается, что право собственности на всю долю в размере 2/5 получено 20 лет назад. Даже не смотря на то, что 1/5 была оформлена лишь в 2019 году.

Поэтому ни у кого из продавцов дохода, облагаемого налогом, не будет. Равно как и обязанности сдавать декларацию по налогу.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии