Надо ли платить налог?Приватизация и покупка дома.
Отец мужа приватизировал квартиру в 1992 году ( Свидетельства о регистрации права собственности нет, только договор приватизации ), сейчас её продаёт, чтобы приобрести дом. Будет ли он платить налог с продажи? Сможем ли мы после покупки дома получить налоговый вычет, если оформим дом на двух хозяев ( отец до выхода на пенсию не работал, а у меня постоянная официальная работа ) ?
Правило об обязательной регистрации прав на недвижимое имущество введено только с 1998 года. Все права, полученные до этой даты, считаются действительными и их регистрация проводится исключительно по желанию владельца недвижимости. Поэтому считается, что квартира принадлежит отцу с 1992 года вне зависимости от того будет или нет он оформлять свое право собственности. Доход от продажи квартиры налогом не облагают. Декларированию он не подлежит.
Да, вы вправе получить вычет на общих основаниях. Сумма вычета будет равна расходам на покупку доли в доме, но не более 2 000 000 руб.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».