Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

налог (#3659)

дом с женой купили в 1981г.свидетельства о собственности получили 2011г. сейчас дом сносят предлагают деньгами надо будет платить подоходный налог или нет

владимир 4 года 45 недель 6 дней назад

Судя по вашему вопросу - не надо. По сути дом у вас выкупают. А выкупная цена, уплачиваемая в рамках соглашения о выкупе с собственником имущества, является доходом от продажи имущества (Письмо УФНС РФ по г. Москве от 16.12.2011 N 20-14/3/122100
).

Обязанность по государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом и получения свидетельства о госрегистрации была установлена в 1998 году (то есть уже после покупки вами дома). При этом в Федеральном законе от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сказано (цитата):

"Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей".

Соответственно право собственности на дом вами получено после его покупки (то есть в 1981 году) вне зависимости от даты оформления свидетельства о госрегистрации. На момент выкупа дома он находился в вашей собственности больше трех лет. Доход от реализации любого имущества, которое находилось в собственности три года и больше налогом не облагают в принципе. Декларированию такой доход не подлежит.

Портал "Ваши налоги"

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.