Налог 13% с продажи квартиры
В 1995 году была приобретена квартира, а свидетельство на право собственности получили только в 2014 году. Сейчас продаю квартиру (2014 г.) по ипотеке. Буду ли я платить налог 13 %, если квартира была приобретена в 1995 году и в собственности уже 19 лет, а свидетельство выдано 2014 год.
Спасибо!
Обязательная госрегистрация сделок купли-продажи недвижимости была введена только в 1998 году. Те сделки, которые были совершены до этой даты, обязательной госрегистрации не подлежат. Подобная регистрация проводится исключительно по желанию владельцев недвижимости. Поэтому право собственности на квартиру у вас возникло в 1995 году вне зависимости от того когда было получено свидетельство.
Доход от продажи любого имущества (в том числе квартир), которое находилось в собственности продавца 3 года и больше налогом не облагают. Декларированию такой доход не подлежит.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».