задать вопрос

Налог на доход, общедолевое владение, продажа

Добрый день.

Если происходит единовременная продажа квартиры находящейся в общедолевом владении у двух собственников менее 5 лет. Цена по договору продажи 2 900 000 руб. и она выше кадастровой 2 150 000 руб. В декларации хотим указать доходы за минусом расходов. Квартира покупалась у застройщика по ДДУ по ипотеке и собственниками было уплачено 470 000руб. % по ипотеке. Так же был сделан ремонт за 500 000 руб. Может один из собственников задекларировать доходы, как цену продажи 1450000 руб. минус % по ипотеке 470 000 руб. , а другой 1450 000руб. минус 500 000руб. расходов за ремонт?

Ответ

А для чего?

Общую сумму расходов (стоимость самой квартиры + расходы на ее отделку + % по ипотеке) нужно поделить между собственниками пропорционально их долям или 50/50 если квартира находится в совместной собственности. Результат получится точно таким же. Конечно при условии, что собственники это муж и жена или по кредиту они выступают как созаемщики.

Результат получится точно такой же.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии