задать вопрос

налог на доход от продажи к-ры

2х ком.кв-ра.1комната принадлежит мне с 2010г. вторую купила в 2015г.На каждую комнату отдельный договор и лицевой счёт.В договоре на комнату купленную в 2015г.-1млн.Хочу продать квартиру не объединяя комнаты."Комнату с 2010г. за 5млн.Комнату купленную в 2015г за 3млн.Сразу покупаю 1 ком.кв.за 5млн.Какой налог я заплачу?СПАСИБО!

Ответ

Доход от продажи первой комнаты не будет облагаться налогом.

Если вы не получали имущественный вычет как покупатель квартиры (в вашем случае он составит 2 000 000 руб.), то сумма налога по второй комнате будет равна:

(3 000 000 — 1 000 000 (расходы на покупку или имущественный вычет для продавца) — 2 000 000 (имущественный вычет для покупателя)) х 13% = 0 руб.

 

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии