Налог на доход от продажи квартиры/Резидент, не резидент/
Добрый день. Покупала квартиру более 7 лет назад. Являюсь ГР РФ и зарегистрирована в Москве. Два года живу в Европе / ОБУЧЕНИЕ, РАБОТА/ по временному разрешению на пребывание, приезжаю в отпуск к родителям 2-3 раза в год. Хочу продать квартиру в Москве. В данной ситуации какой налог на доход от продажи квартиры, я должна заплатить ?
Нужно определиться считаетесь вы налоговым резидентом России или нет. По Налоговому кодексу РФ:
"…налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья".
Похоже вы НЕ являетесь налоговым резидентом. Поэтому вы должны заплатить 30% от общей суммы полученного дохода.
Но если вы заплатите налог как резидент, то в налоговой, скорее всего, не узнают, что вы не являетесь резидентом. Они не получают данных о месте нахождения граждан России. Поэтому где вы находитесь физически им не известно. А для резидентов этот доход налогом не облагают и декларированию он не подлежит. Выводы делайте сами.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».