Налог на доход при продаже квартиры (доля по наследству)

09.02.2017

Здравствуйте! Имеется квартира, собственниками которой более 5 лет в равных долях ( по 12 ) являются близкие родственники. В случае смерти одного собственника и переходу по наследству 12 к другому собственнику, имеется ли возможность при продаже ( владение менее 3 или 5 лет) воспользоваться полным вычетом в 1 млн. руб. на половину квартиры, перешедшей по наследству?

Александр

Ответ

Для расчета налога право собственности на всю квартиру отсчитывается с момента приобретения любой доли в ней. Тот факт, что впоследствии размер доли увеличился (с 1/2 до 1/1) никакого значения не имеет. Считается, что квартира была в собственности продавца более 5 лет. Поэтому доход от ее продажи налогом не облагают и декларированию он не подлежит.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».