задать вопрос

Налог на доходы будет после продажи за ту же стоимость как и купила?

Куплена квартира по сертификату по затоплению, паводку. За 2 500 000 руб. на момент продажи ч/з полгода продана также за 2 500 000 руб. Не получая ни какого дохода будет ли удержан налог на доход с физических лиц?

Ответ

Не будет.

При расчете налога на доходы ваш доход может быть уменьшен на расходы по покупке проданного имущество. Тот факт, что часть (или все) расходов оплачены сертификатом значения не имеет. Вашими расходами считают всю сумму, потраченную на покупку. В вашем случае доход равен расходам. Поэтому дохода, облагаемого налогом, нет. Нет дохода — нет налога. Но декларацию по налогу формы 3-НДФЛ вы сдать обязаны в любом случае.

Учитывайте, что вашим доходом считают одну, но наибольшую сумму:

— или продажную цену квартиры по договору;
— или 70% от ее кадастровой стоимости.

Именно эту сумму и нужно задекларировать.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии