Я гражданин Германии получил в наследство квартиру и находившиеся в ней вещи в РФ, которые намерен продать. Полученные от продажи деньги я намерен через банк перевести на свой счет в Германию.
1.Сколько % мне придется заплатить налоговой?
2.Одинаков ли % налогообложения за реалисацию квартиры и вещей?
3.Имеет ли значение тот факт, что в документах о наследстве не указан перечень вещей, а написано «всего имущества»? Можно ли под этим понимать и предметы антиквариата?
Буду весьма признателен за подробный ответ.
Harry Stahl
Ответ
Два ключевых момента. Первый — похоже вы НЕ являетесь налоговым резидентом России (таковыми считают людей которые фактически находятся в России не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев). Второй — между Россией и Германией заключено Соглашение об избежании двойного налогообложения.
Итак, доходы от продажи недвижимости в России облагают налогом в России (п. 1 статьи 13 Соглашения). Так как вы не налоговый резидент России, то с дохода от продажи квартиры вы платите налог на доходы по повышенной «нерезидентской» ставке. Она составляет 30 процентов от общей суммы дохода.
Согласно п. 4 статьи 13 Соглашения доходы от продажи другого имущества, которое не является недвижимым, облагаются налогами в той стране резидентом которой вы являетесь (то есть в Германии). В России налог с подобных доходов вам платить не нужно.
Насчет права собственности на имущество, полученное вами по наследству, ничего сказать не можем. Данный вопрос выходит за пределы тематики нашего сайта.