Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог на доходы физических лиц с продажи квартиры (#6052)

Бабушка купила квартиру более 10 лет назад. Год назад она умерла, и папа вступил в наследство. Теперь он продает квартиру, он является собственником меньше года.

Скажите, как в таком случае считать: квартира в собственности более 3-лет или нет? Куплена была давно, когда рыночная цена была ниже нынешней.

Наталья 4 года 1 неделя 3 дня назад

Ваш папа получил квартиру в собственность в день открытия наследства. Таковым считается день смерти наследодателя. Именно с этого момента он стал собственником (вне зависимости от даты оформления наследства). Если с этого момента до момента продажи квартиры не прошло 3- лет (36 месяцев, следующих подряд), то он владел квартирой МЕНЬШЕ 3-х лет.

Доход от продажи квартиры, которой собственник владел меньше 3-х лет облагается налогом. При расчете налога он может быть уменьшен на имущественный вычет для продавцов недвижимости. Сумма вычета - 1 000 000 руб. Таким образом по этой сделке он должен заплатить налог, который можно рассчитать по формуле:

(Доход от продажи квартиры - 1 000 000 руб.) х 13% = Сумма налога

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.