Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог на доходы с двух проданных комнат (#8661)

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в данной ситуации? Мой муж является собственником двух комнат менее 3 лет. Одна комната по договору дарения и одна по договору купли-продажи (стоимость 1 млн). Мы хотим их продать и купить квартиру. На сегодня рыночная стоимость этих комнат - 1 500 и 1 100 тыс.руб. Как по минимуму заплатить в этом случае налог? Каков алгоритм подачи документов в налоговую в данном случае?

Ирина Юрьевна 3 года 5 недель 1 день назад

Их нужно продавать как разные объекты по 2 разным договорам купли-продажи. При этом доход от продажи одной комнаты уменьшить на вычет для продавцов недвижимости (1 000 000 руб.), а другой на сумму расходов по ее приобретению (так же 1 000 000 руб.).

Соответственно его доход, облагаемый налогом, составит:

1 500 000 - 1 000 000 (расходы на покупку) + 1 100 000 - 1 000 000 (вычет) = 600 000 руб.

С него причитается налог в размере:

600 000 руб. х 13% = 78 000 руб.

Алгоритм простой. Подаете декларацию, а к ней прилагаете документы, подтверждающие расходы на покупку одной из комнат (копии).

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.