задать вопрос

Налог на дом 2015

Добрый день! Построили дом в 2014 году, в собственности с 27 января 2015 года. Хотим продать и купить квартиру. На дом есть покупатели. Цена 4 000 000 р. У покупателей желание переехать в этом году. Вопрос — будем ли мы платить налог и как его избежать? Квартиру себе так же подобрали, за 3 600 000 р.

Ответ

При расчете налога, доход от продажи дома вы можете уменьшить на 2 суммы:

— на вычет для продавцов недвижимости — это расходы по строительству дома, которые подтверждены документально или 1 000 000 руб. (если документов нет или расходы меньше 1 млн.);
— на вычет для покупателей недвижимости — это расходы на покупку квартиры, но не больше 2 000 000 руб.

В результате ваш доход, облагаемый налогом, составит:

4 000 000 (доход) — 1 000 000 (вычет для продавцов) — 2 000 000 (вычет для покупателей) = 1 000 000 (доход, облагаемый налогом)

С него причитается налог:

1 000 000 х 13% = 130 000 руб.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии