В июне 2010 года купили квартиру (1 собственник). В июле 2013 года я выделила доли своим детям по договору дарения, т.к. пользовались материнским капиталом, другого способа выделения долей мы не нашли. В мае 2016 продали квартиру. Возникает ли оплата налога с продажи квартиры у детей, т.к. в их собственности доля находится менее трех лет?
Возникает.
Дети являются самостоятельными налогоплательщиками. Доли, которые были проданы, принадлежат им менее 3-х лет. Поэтому у них возникает доход, облагаемый налогом. При расчете налога он может быть уменьшен на вычет. Сумма вычета может быть рассчитана так:
1 000 000 руб. х Доля ребенка = Вычет ребенка
Если доход от продажи их доли больше вычета, то с суммы превышения нужно заплатить налог. Обязанность по уплате налога и составлению декларации за несовершеннолетних детей возлагается на их законных представителей — родителей.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».