налог на мену равнозначных квартир

прочла вашу хорошую статью о "Два вычета для продавца и покупателя". Во-первых, я не хочу использовать вычеты, нет смысла, т.к. квартиры по стоимости равны, моя чуть больше, но без ремонта, а другая, соответственно, наоборот. И в статье приводятся примеры с другой стоимостью, а наши на один нолик больше, поэтому трудно понять — как это у меня будет происходить "взаимозачёт", и нужно ли будет мне в итоге что-либо оплачивать?