Налог на недвижимость, находящуюся в собственности у двух человек

25.02.2017

В 2016 году продана квартира по одному договору, принадлежащая мне и внуку. Мне принадлежало две доли. Первая — с 2005 года, вторую долю получила в дар от дочери в 2016 году. У внука осталась одна доля — с 2005 года. Могу ли я рассчитывать на полный имущественный вычет ( один миллион рублей), если внук не является резидентом Российской Федерации и должен заплатить 30% без вычета.

Елена Николаевна

Ответ

Вам вообще не нужен вычет. Право собственности на долю у вас отсчитывается с момента его первоначального получения, то есть с 2005 года. Тот факт, что размер доли увеличился и вы получили новое свидетельство никакого значения не имеет. При расчете налога считается, что вся (то есть увеличенная) доля у вас находится в собственностии с 2005 года.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».