задать вопрос

Налог на продажу доли квартиры (ниже покупки)

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, уплачивается ли НДФЛ в такой ситуации: Приобретена 1/5 доля в квартире у одного собственника за 560000 (указана сумма в договоре), кадастровая стоимость 1/5 доли в этой квартире — 799223 руб. Через 2 месяца продаем эту долю этому же собственнику за меньшую сумму, чем приобретали. Нужно ли платить налог от продажи доли квартиры, если в собственности она была менее 3-х лет и продается за меньшую сумму, чем приобреталась? и какой будет налог? Заранее — спасибо.

Ответ

Нет, налог вам платить не надо. Ваш минимальный доход от продажи квартиры, облагаемый налогом, составит 559 456 руб. (799 223 х 0,7). Вы вправе его уменьшить на расходы по покупке доли, которые подтверждены документально (560 000). В результате расходы превысят доходы. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода — нет налога. Декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии