Налог на продажу дома и земельного участка (приватизация)
Здравствуйте подскажите пожалуйста. Мне отец подарил землю 2015-м году на этой земле я построила жилой дом все документы оформлены приватизированы 2018-м году этот дом вместе землёй я продала под ипотеку.
Скажите, пожалуйста, сколько предстоит теперь оплатить налог? Дом вместе землёй продан за 2.000.000 а кадастровая стоимость земли с домом 3.300.000₽
Все зависит от того, когда вы оформили в собственность дом и землю. Из вашего вопроса это совершенно не понятно. Если вы оформили собственность в 2016 году и позже, то у вас возникает доход, облагаемый налогом. Сумма дохода равна продажной стоимости каждого объекта, но не менее 70% от кадастровой стоимости КАЖДОГО объекта.
При расчете налога доход, облагаемый налогом, вы вправе уменьшить на расходы по строительству дома, которые подтверждены документально или на вычет 1 000 000 руб.
Кроме того, как приобретатель недвижимости вы вправе получить второй вычет, который уменьшит ваш доход. Сумма вычета равна расходам по строительству, которые подтверждены документально (но не более 2 млн. руб.).
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».