Налог на продажу дома в саду при отсутствии прибыли

Добрый день! Пожалуйста подскажите. В 2015 году мной приобретена 12 земельного участка в садовом товариществе и 12 доли дома на этом земельном участке у гражданки З. за 2млн.руб. У меня имеется два свидетельства о регистрации права собственности на дом и земельный участок. В 2016 г. я вынужден продать гр.З эти два объекта за те же 2 млн руб. то есть имущество в собственности было менее 3 лет. Дохода со сделок я не получил. Подлежу ли я взысканию налога в размере 13% и с какой суммы. Если в 2016 году после заполнения налоговой декларации по факту приобретения (12 земельного участка в садовом товариществе и 12 доли дома на этом земельном участке) я получил налоговый вычет в размере 60 тыс руб. Спасибо.