Здравствуйте! Меня интересует вопрос — если нежилое помещение получено в наследство или в дар от близкого родственника, то при продаже до истечения 3х лет, с какой суммы нужно уплатить налог? Возможно ли применить схему — доход минус расход, с учетом того, что я лично не покупал и не платил за данное помещение?
Можно.
Вашими расходами могут считаться затраты по оформлению этой недвижимости в собственность (если их оплачивали именно вы). Думаю это 2-3 тысячи. Никаких другихх затрат именно вы не понесли.
Поэтому лучше воспользоваться вычетом в 250 000 руб. На оформление собственности вы уж точно потратили меньше.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».