Налог на продажу имущества менее 5 лет в собственности
Здравствуйте, прочитал Вашу статью о том, как снизить налог. Интересует, есть ли у Вас услуги по составлению договора купли-продажи? И как снизить или "обнулить" налог, если покупочная цена квартиры 2475 тыс руб, кадастровая 2460 тыс руб. Какую ,желательно, выставить продажную цену
Нет, договоры купли-продажи мы не составляем.
Если покупная цена квартиры 2 475 000 руб., то чтобы не платить налог ее нужно продавать за ту же цену (или меньше). Если она продается дороже, то с суммы превышения нужно платить налог. Можно увеличить продажную цену и заплатить ту сумму налога, которую вы сочтете для себя приемлемой. Например, 10 — 15 тыс. руб.
P.S. Доход от продажи этой квартиры вы вправе дополнительно уменьшить на имущественный вычет как покупатель недвижимости. Но при условии, что ранее вы им никогда не пользовались. В этой ситуации можно дополнительно увеличить проданую цену на сумму такого вычета.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».