задать вопрос

Налог на продажу коммерческого помещения

Добрый день.

Сдавалось в аренду коммерческое торговое помещение через упрощенную систему налогообложения (6%) и теперь будет продажа этого помещения. Оно оформлено на физ. лицо. Можно ли будет уменьшить налог с продажи на расходы по покупке данного помещения?

Ответ

Все зависит от того в рамках какого режима вы продаете помещение. Если на момент продажи вы НЕ будете зарегистрированы как предприниматель (то есть будете продавать коммерческое помещение как обычное физическое лицо, то при расчете налога на доходы физических лиц вы вправе уменьшить доход от продажи на расходы по покупке. Если же на момент продажи вы будете зарегистрированы как ИП, то данная продажа будет считаться проведенной в рамках вашей предпринимательской деятельности и той системе налогообложения, на которой вы находитесь на момент продажи (УСН 6% с дохода). Поэтому расходы на покупку помещения учтены не будут. Вы должны заплатить 6% с общей суммы дохода от продажи.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии