Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог на продажу кв. которая в собственности менее 3 лет (#6759)

Здравствуйте!

Вопрос следующий, Мы с супругой в августе 2012 года приобрели квартиру по договору долевого строительства (новостройка), за 4 137 000 руб. ключи получили в 31 мая 2013 года, продали в ноябре 2013 года за 4 100 000 руб. без ремонта. В декабре 2013 года купили другую квартиру по больше, все это в совместной собственности. Я налоговый вычет получил в 2004 году, супруга не использовала налоговый вычет.

Вопрос: Могу ли я заполняя 3 НДФЛ, рассчитать следующим образом, т.е. на фактически понесенные затраты: 4 137 000 - 4 100 000 = 0 и не платить налог 13%. Все документы подтверждающие оплату застройщику, включая справку о полной оплате, акт приема передачи и свидетельство регистрации имеется. Заранее Благодарен за ответ. С уважением Яковлев Евгений

yak3 3 года 42 недели 2 дня назад

Так и нужно сделать.

Только декларацию должен заполнить КАЖДЫЙ продавец квартиры (то есть как вы, так и ваша жена). Кждый из вас должен указать в декларации:

  • доход от продажи квартиры в сумме 2 050 000 руб. (4 100 000 х 1/2);
  • и расходы по покупке проданной квартиры в этом же размере (2 050 000 руб.).

В результате доход от продажи квартиры, облагаемый налогом, у каждого из вас будет равен нулю. При этом у вашей жены есть право на имущественный вычет или по этой квартире (не смотря на тот факт, что она продана) или по второй, вновь купленной, квартире.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.