Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

налог на продажу квартиру (#16821)

Здравствуйте. Хотелось бы окончательно понять что и как. Мне была подарена квартира в октябре 2016 г. близким родственником (матерью). На текущий момент 3 года владения еще не прошло. Я собираюсь продать эту квартиру примерно за 2.2 млн. и в этом же году купить новое жилье за 3.6 млн. пополам с женой, т.е. по 1.8 млн доля. О квартире, планирую продавать за 2.2 млн., а кадастровая стоимость пусть будет 1.9 млн. В договоре купли/продажи могу указать 1.9 млн., еще есть понижающий коэффициент 0.7 и право на налоговый вычет в 1 млн., т.е. получается:

1 900 000 * 0.7 = 1 330 000

1 330 000 - 1 000 000 = 330 000

330 000 * 0.13 = 42 900 сумма налога?

Верно?

И самое главное, потеряю ли я право на имущественный вычет по новой квартире(ранее не получал)?

Алексей 21 неделя 6 дней 2 часа назад

Похоже что неверно. Я так и не понял по какой стоимости будет продана машина? Какая у нее продажная стоимость? Предположим, что в договоре вы укажите 1 900 000 руб. Тогда доход от продажи будет уменьшен на 2 налоговых вычета:

- для продавцов недвижимости - 1 000 000 руб.

- для покупателей недвижимости - 1 800 000 руб.

Ваш доход, облагаемый налогом, будет равен:

1 900 000 - 1 000 000 - 1 800 000 = 0 руб.

Нет дохода - нет налога. У вас останется часть недоиспользованного вычета в размере 900 000 руб. Она будет уменьшать другие доходы, облагаемые налогом.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.