Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог на продажу квартиру при покупке новой недвижимости (#11385)

Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, по следующей ситуации: В 2014 году я и моя сестра стали собственниками двухкомнатной квартиры в равных долях (по 1/2) по завещанию. У каждой есть свидетельство о собственности на свою часть. В 2015 году я продала свою долю сестре за 1.250.000, и совместно с мужем вложила эти деньги, а также наши сбережения и материнский капитал в строительство однокомнатной квартиры (срок сдачи 2018г). Сегодня пришла в налоговую узнать, какие документы мне нужно представить, чтобы не платить налог с продажи. Мне сказали, что, поскольку новая квартира, в которую сложены мои средства, не будет сдана в этом году, я не освобождаюсь от уплаты налога. Я не понимаю, почему, ведь мои деньги вложены в недвижимость. И с какой суммы должен быть уплачен налог: с 250 тыс. или с 750 тыс.?

Татьяна 1 год 41 неделя 2 дня назад

В налоговой правы. По этой сделке вы обязаны заплатить налог в сумме:

(1 250 000 - 1 000 000) х 13% = 32 500 руб.

Вы могли бы уменьшить свой доход, облагаемый налогом, на расходы по приобретению новой квартиры. Но подобное уменьшение возможно лишь после того как вы получите эту квартиру по акту приемки-передачи. А произойдет это не ранее 2018 года. Тот факт, что деньги вы уже инвестировали в строительство никакого значения не имеет.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.