Налог на продажу квартиры
Здравствуйте! В 2017 г.купила квартиру за 3000,0 т.р. Регистрацию от 20.07.2017 г.Оформила 3 НДФЛ, частично за 2017 г. получила в сумме 38,8 т.р., остальное через зпл. Хочу в этом году ее продать за 3600,0 т.р. покупатель нашелся ждет моего решения. Я просмотрела квартиры, могу купить за 3600,0 т.р. или за 4000,0 т.р. Могу ли сделать взаимозачет: например 4000,0 т.р. (если куплю за эту сумму) минус 3000,0 т.р.( за что покупала в 2017 г. И могу ли воспользоваться вычетом в 1000,0 т.р. Пожалуйста помогите, квартира не устраивает, сын бьется о встроенный потолок. Заранее благодарю.
При расчете налога доход от продажи квартиры вы вправе уменьшить:
— на расходы по ее покупке (3 000 000);
— на сумму недоиспользованного налогового вычета. Судя по вашему вопросу большая часть этого вычета вами не использована.
В результате ваш доход от продажи этой квратиры, облагаемый налогом, будет рассчитан так:
3 600 000 (доход от продажи) — 3 000 000 (расходы по покупке) — Оставшаяся сумма вычета = Доход, облагаемый налогом
Вероятно этот доход будет равен нулю и платить налог не придеться.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».