Налог на продажу квартиры (доля по завещанию)
Квартира принадлежала моему внуку и тёще в равных долях с 1995 г. раньше. Тёща умерла. Жена (пенсионер) наследовала долю тёщи в августе 2016 г. Кадастровая стоимость квартиры 860 рублей. Какой налог придётся уплатить при продаже квартиры? Спасибо.
Ответить на ваш вопрос невозможно. Нужно знать продажную, а не кадастровую стоимость квартиры.
В любом случае обязанность платить налог возникает только у жены. Внук платить не будет, так как он владеет своей долей больше 3-х лет. Если вы не хотите платить налог, оформите продажу доли внуку. Например, за 500 000 руб. А внук продаст квартиру целиком. В этом случае при расчете налога доход жены будет уменьшен на вычет в сумме 500 000 руб. В результате ее доход, облагаемый налогом, станет равным нулю. Нет дохода — нет налога. А внук платить налог не будет в любом случае. Считается, что всей квартирой он владеет с момента приобретения первой доли в ней.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».