Налог на продажу недвижимости

19.09.2013

Какой налог я заплачу, если мною был продан дом находившийся в собственности меньше 3 лет?

Дом продан за 3 450 000 руб.

Заранее спасибо.

Мария

Ответ

Вы заплатите не налог на продажу недвижимости, а налог на доходы физических лиц. При расчете налога вы вправе уменьшить полученный доход от продажи дома (по вашему выбору):

либо на имущественный вычет для продавцов недвижимости. Его сумма равна 1 000 000 руб.;
либо на расходы по покупке проданной квартиры, которые подтверждены документально.

Предположим, что вы используете первый вариант (имущественный вычет). Тогда ваш доход от продажи дома, облагаемый налогом, составит:

3 450 000 (доход) — 1 000 000 (вычет) = 2 450 000 руб.

С него вы обязаны заплатить налог в размере:

2 450 000 руб. х 13% = 318 500 руб.

Подробнее о том как платить налог с продажи недвижимости смотрите по ссылке (на примере квартиры).

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».