задать вопрос

Налог на продажу недвижимости (занижение стоимости)

Добрый день, в 2016 году преобрел квартиру по договору за 1 млн. (занизили стоймость по просьбе продовца) однако был составлен дополнительный договор где была указанна фактическая стоймость продажи квартиры 24 мл. На данный момент приходиться продать это квартиру но встает вопрос с налогом так как квартира находиться в собственности всего 2 года. Как я могу доказать налоговой что стоймость квартиры была 24 а не 1?

Ответ

Только в судебном порядке. Налоговая будет отталкиваться от той суммы, которая указана в договоре переданном в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру. То есть от 1 млн. Вы можете обратиться в суд для признания этого договора, например, мнимым или недействительным. А затем потребовать признания вашего права собственности на основании второго договора. Но что решит суд я не знаю. По сути вы были соучастником налогового преступления — уклонения от уплаты налогов. И способствовали уходу продавца от налогообложения. Я бы не рисковал.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии