Налог на земельный участок и дачу

01.08.2020

Добрый вечер ! Дачу покупали в 2002 году ,документ что мы вступили в члены кооператива есть ! В ноябре 2017 земля стала собственностью ! Сейчас хотим продать за 500000 тысяч ! Должны ли мы платить 13%?

Эльза

Ответ

При расчете налога от продажи недвижимости сумма дохода может быть уменьшена на налоговый вычет — 1 000 000 руб. При этом доходом считают одну, но наибольшую сумму:

или продажную цену недвижимости по договору (500 000 руб.);
или 70% от ее продажной стоимости.

В вашем случае сумма вычета больше дохода от продажи. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода — нет налога. Но декларацию по налогу на доходы вы обязаны сдать в любом случае. Подробнее о том, как составить и сдать в налоговую инспекцию декларацию по налогу на доходы (форма 3-НДФЛ) смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».