Налог от продаже жилого дома и земли полученной по дарению

01.01.2018

Земля у меня в собственности более трех лет. Досталось по договору дарения от моего отца в 2014 г. 26 декабря 2017 года я зарегистрировала жилой дом. Кадастровая стоимость 2200000 руб. Хочу продать за 900 000 руб.

Буду ли я платить налог от продаже? Если да то какой? Спасибо.

Артем

Ответ

Доход от продажи земли налогом облагаться не будет. Декларированию он не подлежит.

Минимальная сумма дохода от продажи дома, которая будет облагаться налогом, составит:
2 200 000 х 0,7 = 1 540 000 руб.

При расчете налога доход может быть уменьшен или на вычет 1 000 000 руб. или на расходы по приобретению дома, которые подтверждены документально.

Если вы будете уменьшать доход на вычет, то сумма налога от продажи дома составит:
(1 540 000 — 1 000 000) х 13% = 70 200 руб.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».