Главная > Вопросы и ответы > Налог на доходы физических лиц > Налог от продажи 1/2 доли дома, полученной в наследство.
Налог от продажи 1/2 доли дома, полученной в наследство.
23.01.2014
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста: Получила в наследство 1/2 долю дома (менее 3-х лет в собственности). Вторая половина дома и вся земля принадлежит дяде (более 3-х лет в собственности). С какой суммы мне придется заплатить 13% при продаже дома с участком — превышающую 1 млн. руб. , или превышающую 500 тыс.руб.
Спасибо
Екатерина
Ответ
Все зависит от порядка оформления договора купли-продажи. Возможны 2 варианта:
- вы продаете дом по одному договору купли-продажи. В этом случае сумма вычета делиться между вами поровну. Тот факт, что вычет дяде в принципе не нужен, никакого значения не имеет. Вы вправе получить вычет в сумме 500 000 руб. Налог вы платите с суммы превышения;
- вы продаете дом по 2 договорам купли-продажи долей и на каждую долю есть ОТДЕЛЬНОЕ свидетельство о госрегистрации. В этом случае вы получаете право на вычет в полной сумме 1 000 000 руб.
Комментарии