От проданной доли в квартире по наследству получена сумма 600 т. руб. Сколько нужно заплатить налога?
Елена
Ответ
Это зависит того как была оформлена продажа. При расчете налога доход от продажи может быть уменьшен на одну из двух сумм (по вашему выбору):
или на расходы наследодателя по приобретению этой квартиры, которые подтверждены документально (в расчет берется сумма расходов пропорциональная вашей доле);
или на имущественный вычет для продавцов долей в недвижимости.
Предположим, что вы используете второй вариант — вычет. Если квартира продана как единый объект — по одному договору купли-продажи, то общая сумма вычета 1 млн. руб. делится между всеми продавцами пропорционально их долям. Если квартира продается по нескольким договорам купли-продажи долей, то каждый продавец получит право на вычет в полной сумме без его распределения.
В результате ваш доход, облагаемый налогом, будет рассчитан так: