налог от продажи доли в квартире

09.03.2016

В двухкомнатной квартире нас два собственника несвазанные родством. У одного собственника доля в собственности более 3-х лет,а у меня менее 3-х лет. Продавали квартиру по одному договору за 1920000 руб, хотя имеем разные расписки. В расписке я получила сумму за свою долю 865000 руб. Прошу объяснить должна ли я платить налог, если да, с какой суммы?

Ольга

Ответ

При расчете налога доход от продажи доли в квартире вы можете уменьшить (по своему выбору):

на расходы по ее приобретению, которые подтверждены документально;
на имущественный вычет, который рассчитывают по формуле 1 000 000 руб. х Размер вашей доли.

Предположим, что вы пользуетесь вычетом и ваша доля равна 1/2. Соответственно вычет — 500 000 руб. Тогда по этой сделке вы должны заплатить налог в размере:

(865 000 — 500 000) х 13% = 47 450 руб.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».