Налог от продажи доли в квартире (приватизация и наследство)
Добрый день!
Продала 7/16 доли от общей долевой собственности в квартире. Из этих 7/16 — 1/4 доля по приватизации с 2001 года, а 3/16 принадлежало мне по наследству 1 год. Эти две доли объединены в одном свидетельстве о зарегистрированных правах как 7/16. Продажная цена по договору купли-продажи 1 500 000 руб. Какой налог надо заплатить и какой вычет с суммы положен: 1 000 000 или 500 000
Право собственности на 7/16 отсчитывается с момента приобретения первой 1/4 доли. То есть с момента ее приватизации в 2001 году. Тот факт, что размер доли увеличился с 1/4 до 7/16 никакого значения не имеет. Считается, что вся доля в размере 7/16 находится в вашей собственности с 2001 года.
Доход от продажи доли в недвижимости, которая на момент продажи находилась в собственности продавца 5 лет и больше (в отдельных случаях 3 года и больше) налогом не облагают. Декларированию такой доход не подлежит. Сумма дохода значения не имеет.
Поэтому вам не нужно ни платить налог, ни подавать декларацию по нему.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».