Налог от продажи квартиры в собственности менее 3-х лет
Мы покупали квартиру у застройщика дома в июле 2011г за 1312т.р (из них 850т.р первоначальный взнос, 450т.р в рассрочку на 5 лет под 7% годовых).В январе 2012г получили свидетельства о гос.регистрации. По 1/2 доли у мужа и у меня. На данный момент долг 281т.р перед застройщиком дома, перед продажей квартиры планируем закрыть этот долг . Планируем продать квартиру сейчас за 2130т.р. Т.е муж продает свою долю 1/2 -один договор купли-продажи цена 1065т.р и я 1/2 -второй договор купли-продажи цена 1065т.р. Налоговый вычет с квартиры не возвращали. Как будет рассчитываться налог с продажи квартиры?
Если у каждого из собственников доли есть отдельное свидетельство на свою долю, а в договоре купли-продажи указано, какой доход получает каждый из собственников (или на каждую долю составлен отдельный договор), то доход от продажи каждый из продавцов доли может уменьшить на вычет 1000 000 рублей. Подробнее смотрите по ссылке.
В вашем случае, каждому нужно будет заплатить налог в сумме:
(1065 000 — 1000 000) х 13% = 8450 рублей.
По итогам года, в котором продадите доли, каждый из вас должен подать в инспекцию декларацию 3-НДФЛ.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».