Налог от продажи земельного участка, выделенного в 1956г под строительство и оформленного в собственность по суду в 2012г

В 1956г выделен участок 600м2 под строительство жилого дома, который и был построен в 1957г. Дом два раза переходил по наследству: к жене, затем к сыну. В 2003г дом продан, только дом. В 2010 дом унаследован и в 2011 оформлен в собственность. Далее продажа дома (2011) без оформленного земельного участка оказалась невозможной и участок был оформлен 08.2012 по суду. Суд от 03.2012 решил признать право собственности на земельный участок площадью 800м2 ЗНП ИЖС за нынешним собственником. "Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу …, при котором находится з/участок, фактическая площадь которого 800м2. При таких обстоятельствах, учитывая тот факт, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 800м2, участок никогда не изымался, суд считает, что в соответствии с действ. законодательством истец имеет право на передачу в собственность всей площади земельного участка, находящегося в фактическом пользовании и удовлетворяет иск. треб. в полном объеме." (Суд был необходим в связи с изменением администрацией нас. пункта вида разрешенного использования ЗНП). Кадастровая стоимость этого оформленного з/участка составляет 3,05 млн.руб. Сколько лет участок в собственности? Являлся ли он частью наследства в 2010г. При продаже этого участка должен ли быть уплачен налог и сколько? Заранее благодарю за ответ и оплачу.