Налог при мене квартир

03.06.2017

Квартира 1 получена от города после сноса другой квартиры. Кадастровая стоимость снесенной 6400000, полученной 1100000, собственность долевая по 1/2 с 2017 года. Квартира 2 собственность долевая по 1/3 с 2005 года. Меняем квартиру 1 на квартиру 2 (6500000 оцениваем кв.2 +2000000), итого кв.1 8500000.

Александр

Ответ

Я не понимаю в чем заключается вопрос.

Доход от обмена (это стоимость полученной квартиры) при расчете налога вы вправе уменьшить либо на 1 000 000 (вычет) либо на стоимость квратиры, переданной взамен, которая отражена в договоре мены. Если ее стоимотсь договором не определена, то на рыночную стоимость квартиры, переданной взамен установленной независимым оценщиком.

С суммы превышения дохода над уменьшением нужно заплатить 13%.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».