Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог при перепродаже (#10405)

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какое будет налогообложение в такой ситуации. В этом году купили дом. Спустя три месяца возникли семейные проблемы, из-за которых, вероятно, придется с долгожданной покупкой расставаться. Находится покупатель, который так стремится купить этот дом, что готов выкупить его даже за чуть большую сумму (у него свои обстоятельства- родственники по соседству, хочет жить рядом с ними).

1. Какие налоги придется уплатить Продавцу?

2. Если сумма продажи будет немного больше стоимости покупки, это не вызовет у налоговой подозрений в махинации?

3. За продажу по бОльшей стоимости налог будет браться с разницы или с полной стоимости?

4. Если продадим за ту же сумму, за которую и купили, надо ли будет платить налог и, если нет, то как это оформить?

Заранее огромное спасибо. С уважением.

Надежка 2 года 15 недель 11 часов назад

1. Какие налоги придется уплатить Продавцу? 

Налог на доходы физических лиц, если у него возникнет доход, облагаемый налогом.

2. Если сумма продажи будет немного больше стоимости покупки, это не вызовет у налоговой подозрений в махинации? 

Подозрения налоговой - это проблемы налоговой. У нас презумпция невиновности. Пока не доказано обратное считается, что налогоплательщик прав. Доказываение обратного - обязанность инспекции.

3. За продажу по бОльшей стоимости налог будет браться с разницы или с полной стоимости? 

Доход от продажи недвижимости вы вправе уменьшить (на свой выбор) или на вычет 1 000 000 руб. или на расходы по покупке. которые подтверждены документально. Если вы пользуетесь вторым способом (расходы по покупке), то налог платят с разницы между покупной и продажной ценой.

4. Если продадим за ту же сумму, за которую и купили, надо ли будет платить налог и, если нет, то как это оформить? 

Нет. Тогда дохода, облагаемого налогом, не будет. Вам нужно подать декларацию 3-НДФЛ (в году следующем за годом продажи недвижимости). В декларации указать доход и сумму расходов. К декларации приложить копии документов, которые подтверждают ваши расходы.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.