Налог при продаже части участка

25.11.2020

Куплен участок в 2011 году. В 2020 разделен на 2 части. Собственник один и тот-же. Возникает ли налог при продаже любого или сразу 2 участков. В егрн указаны и 2011 документ и 2020 года.

Александр

Ответ

При разделении одного участка на два, первый исчезает и появляются 2 новых. Поэтому право собственноси на участки начинает отсчитываться заново. ТО есть считается, что проданные участки находятся в вашей собственности с 2020 года (то есть внесения новой записи в госреестр).

Поэтому на момент продажи оба участка будут находится в вашей собственности меньше 3 и 5 лет. Следовательно при их продаже у вас возникает доход, облагаемый налогом. Сумма налога зависит:

от продажной стоимости участков;
от кадастровой стоимости участков.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».