Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог при продаже и покупке квартиры (вычеты) (#12316)

Два собственника продали квартиру в 2016 году(менее трёх лет в собственности) за 3 550 000 рублей. Продали одним договором купли-продажи. Квартира была изначально приватизирована, на каждого 1/2. Также в 2016 году купили квартиру за 3 000 000 на одного 7/8 на другого 1/8. Могут ли они воспользоваться налоговым вычетом и как продавцы и как покупатели? Как будет рассчитываться налог?

Евгения 1 год 23 недели 1 день назад

Да, они вправе получить 2 вычета одновременно. Первый составит 500 000 руб. (для каждого), второй будет равен расходам на покупку соответствующией доли.

Например, по первому собственнику доход будет рассчитан так:

3 550 000 х 1/2 (доход) - 1 000 000 х 1/2 (первый вычет) - 3 000 000 х 7/8 (второй вычет) = 0 руб.

Вычеты превысили доход от продажи доли. Поэтому дохода, облагаемого налогом у первого продавца не будет. Нет дохода - нет налога.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.