Налог при продаже и покупке недвижимости
Продаю долю в квартире второму владельцу, квартира в собственности менее 3 лет. Одновременно с этим покупаю участок для строительства дома, ИЖС. Могу ли получить налоговый вычет как покупатель недвижимости (ранее его не получала) и какие условия для его получения? Например правильно ли я понимаю что для получения обоих вычетов в одном году (как продавец и как покупатель) нужно сначала купить а потом продать и завершить обе сделки в одном календарном году? А если сначала продала а потом купила?Вычет для покупателя возможен только после строительства и регистрации дома на этом участке?
Вычет для продавца вы получите без проблем. Он составит 1 000 000 руб. А с вычетом для покупателя проблем не будет, если в этом же году вы построите дом и зарегистрируете право собственности на него. ТОгда в сумму вычета будут включены как расходы по строительству, так и стоимость земельного участка. Но до момента регистрации права собственнотси на жилой дом, претендовать на вычет вы не в праве.
Важно совершить обе операции в одном и том же году. В какой очережности (продажа и строительство или строительство и продажа) значения не имеет.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».