Налог при продаже квартиры (использование вычета)

19.05.2016

Решила продать квартиру за 3500 т.р., покупала 2 года назад за 1700 т.р., слышала что налог можно оплатить с суммы доход минус расход, получается с 1800 т.р., могу ли я воспользоваться налоговым вычетом 1 млн.р., так я первый раз продаю квартиру?

Зухра

Ответ

При расчете налога вы можете уменьшить доход:

либо на расходы по ее приобретению, которые подтверждены документально;
либо на вычет в сумме 1 000 000 руб.

То есть нужно выбрать что то одно. Использовать и вычет и расходы не допускается. Это прямо запрещено Налоговым кодексом. Но вы вправе получить дополнительный вычет — как покупатель недвижимости. Его сумма равна стоимости купленной квартиры. Но, конечно, при условии, что раньше вы им никогда не пользовались.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».