Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог при продаже квартиры, купленной в совместную собственность (#19081)

Купили квартиру в сентябре 2016 года. Сейчас продаем. Купили за 1 800 000 руб. Продаем дешевле. Квартира покупалась в ипотеку и является совместной собственностью с супругом. Какой налог нам придется платить?

Галина 2 недели 16 часов 8 минут назад

Вашим доходом будет наибольшая сумма:

  • или продажная цена квартиры по договору купли-продажи;
  • или 70% от ее кадастровой стоимости.

При расчете налога доход от продажи квартиры можно уменьшить на расходы по ее покупке, которые подтверждены документально. Если доходы равны или меньше расходов, то дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода - нет налога. Но декларацию по налогу на доходы (форму 3-НДФЛ) обязан сдать каждый из супругов. В декларациях доходы и расходы вы можете поделить между собой в пропорции 50 на 50.

Добавлю, что возможно по этой квартире вы вправе получить вычет как покупатели недвижимости (при условии, что раньше вы его не получали). Он дополнительно уменьшит ваши доходы, облагаемые налогом. Подробнее о том, кто и при каких условиях вправе получить вычет при покупке квартиры смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Картинка
Введите символы, которые показаны на картинке.