Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог при продаже квартиры менее 3-х лет и покупке новой (#6317)

Здравствуйте! Купил новостройку по ДДУ в 2012-м году за 3,5 млн по ипотеке, св-во получил в 2013-м. Продал её в том же 2013-м за 5,28 млн. Купил в другой новостройке по договору переуступки прав, который будет зарегестрирован в феврале 2014 г., за 5,25 млн. Продолжаю выплачивать ипотеку, выплатил уже 450 т.р. Все расходы могу подтвердить. Вопрос - я попадаю на налог (5,28-3,5)*0,13 либо (5,28-3,5-платежи по ипотеке вплоть до 12.2013, т.е. 0,45 млн)*0,13, верно? Вычет на новую квартиру можно будет получить только в 2015-м? И это при условии получения св-ва о собств. в 2014-м? Спасибо!

Роман 3 года 48 недель 5 минут назад

По мнению Минфина России, расходы на уплату заемщиком процентов по договору целевого займа (кредита) являются платой за пользование денежными средствами, то есть связаны с приобретением квартиры за счет этих средств и, соответственно, связаны с получением доходов от их продажи (письмо от 05.07.2013 № 03-04-05/26183). Поэтому для расчета налога с дохода от продажи квартиры, доход вы можете уменьшить на покупную стоимость квартиры, а также на сумму уплаченных процентов по ипотеке.

Портал "Ваши налоги" 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.