Налог при продаже квартиры, полученной в собственность больше 4 лет назад
Добрый день. Подскажите, при продаже квартиры, полученной по наследству более 4 лет, назад нужно ли мне будет платить налог с продажи и в каком размере? Можно ли как то уменьшить этот налог? В этой квартире я не жила.
Нет. Налог платить не нужно.
Доход от продажи квартиры, которая находилась в вашей собственности минимальный срок владения и больше, налогом не облагают. Декларировать его не нужно. Сумма дохода значения не имеет.
Напомню, что минимальный срок составляет 5 лет. То есть 60 месяцев подряд. В отдельных ситуациях применяют сокращенный срок 3 года (36 месяцев подряд). Например, если проданная квартира была приватизирована, получена по наследству или в дар от близкого родственника.
Если квартира была в собственности меньше минимального срока (5-ти или 3-х лет), то доход от ее продажи облагают налогом.
Право собственности на унаследованную квартиру возникает в день открытия наследства. Таковым считают день смерти наследодателя. Дата фактического оформления собственности значения не имеет.
Если на момент продажи квартира была в вашей собственности больше 3 лет (в вашем случае 4 года), то доход от ее продажи налогом не облагают. Декларированию он не подлежит. Сумма дохода значения не имеет.
Вам не нужно ни платить налог, ни подавать декларацию по нему.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».